支付宝上线租房,我们正式告别哼唱找歌押金时代了吗?

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发布时间:2017-10-12 22:01

  10月10日,哼唱找歌支付宝正式上线信用租房平台,在支付宝中搜索“租房”即可看到相关城市的房源和介绍,目前首批接入上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等八个城市。与传统的租房中介不同的是,信用租房平台借助金融产品实现了信用租房,即租房者可通过消费分期产品实现房租月付,芝麻分超650分的用户还可免押金。

  

  在中国居住方式基本上就可以概括为两种:租房与买房,随着各个城市房地产价格的不断上涨,越来越多的人的租房周期在被加速延长,但是现阶段的租房的问题却比较严重,一般的中介价格很高,而租房网站上虚假房源,虚假图片的问题屡见不鲜,而相对于城市的普通人来说,即使是真实房源,付三押一甚至付六押一对于普通人来说都是巨大的经济压力。

  

  面对着这样的痛点,成为了支付宝等互联网金融机构重点关注的对象,归根结底摆在支付宝面前需要解决的是大量C端房源的房源品质与真实质量问题,另一个则是房客租房经济压力过大的难题,支付宝的优势在于,其经营多年的芝麻信用可以有效地对个人身份进行认证,这样在明确个人身份的前提下能够在一定程度上解决虚假房源的发布问题。并且通过电子合约和信用认证的技术,一旦达成租房意向,房源就会在平台下线,从而确保了循环租房误导用户的现象。

  

  此外,支付宝庞大的金融实力,让其拥有了对传统租房方式的颠覆,所谓付三押一只不过是在双方互不信任的情况下通过现金的形式进行的信用增信,而有了一定的信用体系与档案之后,至少押金的减免将会成为一个可能。而支付宝所提出的付一押零一旦真正实施,将会对整个租房市场产生颠覆性效应。再加上,支付宝原先就有的蚂蚁花呗、借呗等多重消费金融的能力。支付+信用+消费金融将会成为支付宝的主打内容。

  可以预计,随着支付宝等互联网巨头的介入,租房市场的乱象将有可能出现彻底的颠覆。

  作者:江瀚,苏宁金融研究院特约研究员,财经专栏作家,财经评论员。

  作者微信公众号:江瀚视野观察(jianghanview)

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